Omschrijving

Een hoekwoning met garage, een heerlijk ruim perceel én volop mogelijkheden om er helemaal jouw huis van te maken. Zuiderzeelaan 47 is zo’n woning waar je direct ziet wat er allemaal mogelijk is!

De woning kan aan de binnenzijde een eigentijdse update gebruiken, maar juist dat geeft je alle vrijheid om hier je eigen woonwensen te realiseren. En de basis? Die is gewoon goed. De woning is altijd netjes onderhouden, de dakpannen zijn al eens vervangen en ook vrijwel al het kozijnwerk is vernieuwd. Zo kun jij je vooral richten op datgene wat deze woning écht jouw thuis gaat maken.

Met een woningbreedte van maar liefst 5,86 meter voelt het huis van zichzelf al lekker ruim aan. Maar wie verder kijkt, ziet nog veel meer mogelijkheden. Denk aan een uitbouw aan de achterzijde, het openbreken van de keuken richting de woonkamer of het realiseren van een vaste trap naar zolder. Vooral die zolder biedt volop potentie om extra leefruimte te creëren en de woning nog beter aan te laten sluiten op jouw wensen.

Ook buiten krijg je hier de ruimte. Het perceel is maar liefst 221 m² groot en doordat je op de hoek woont, profiteer je van een heerlijk brede én diepe achtertuin. De ligging op het westen maakt het helemaal compleet: na een lange dag nog lekker van de middag- en avondzon genieten. En dan hebben we de garage nog niet eens genoemd. Ideaal voor de auto, fietsen, hobby’s of gewoon die extra ruimte die altijd van pas komt.

De Zuiderzeelaan ligt bovendien op een fijne plek in Spakenburg, met het gezellige centrum en de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Je woont hier rustig, maar hebt alles wat Spakenburg zo leuk maakt binnen handbereik.

Zoek jij geen woning die al helemaal voor je is ingevuld, maar juist een huis met ruimte, een flink perceel en volop potentie? Dan zou Zuiderzeelaan 47 zomaar precies de kans kunnen zijn waar je op hebt gewacht.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De ruime woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de separate keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een deur naar buiten. Onder de trap bevindt zich daarnaast een praktische kast voor extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een praktische vaste kast. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een luik bereikbaar vanuit de overloop. De ruime vliering biedt volop praktische bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop gelegenheid om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van veel volwassen groen, wat zorgt voor een fijne en beschutte sfeer. Achterin bevindt zich de vrijstaande garage/ schuur, die zowel vanuit de tuin als vanaf de zijkant bereikbaar is. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Een prettige buitenruimte met veel privacy en volop plek voor een gezellige zit- of eethoek.

Overige informatie:
- Kozijnwerk vernieuwd
- Dakpannen vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.754,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande woning

Huidige bestemming
Bewoning

Voorzieningen
Tuin | Buitenzonwering

Bouwjaar
1966

Daktype
Zadeldak

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Muur | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
CV ketel

Warm water
CV ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
89.4 m²

Inhoud
364.1 m³

Perceel
221 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
104 m²

Ligging tuin
West

Kwaliteit tuin
Normaal

Tuin
Voortuin

Oppervlakte tuin
34.81 m²

Ligging tuin
Oost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
033-2981870

Of vul onderstaande formulier in

Zuiderzeelaan 47, Bunschoten-Spakenburg

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via